小木屋 玻璃阳光房项目分析

这是一幢小木屋,四侧面由玻璃组成的阳光房,建筑面积24平方米,这个木房子是为一个人或一个非常小的家庭而设,全部由木头制成,浇高抬起在地面上方,以增强其结构的建筑表现力,房屋的外部是使用透明玻璃板,以创建一个透明的空间来观看现场。

配置:3cm进口松木板、1cm钢化玻璃
面积:3×8=24平方米,高度2.7米
结构:木材连接钉在一起,玻璃由胶水粘贴(减少造价)木屋阳光房

木屋阳光房

木屋阳光房

木屋阳光房

木屋阳光房

接下来分析下价格,价格构成主要是木板+钢化玻璃+屋顶瓦防水,进口松木原料按照3000/立方米计算。
1、先说简单的钢化玻璃:总面积(3+3+8+8)x2.7=59.4,市场1cm钢化玻璃在160左右,总价:约9504元(不含运输安装)。
2、(a)上下木面板:只能平均估算,屋顶的要便宜,地板要贵很多,成品市场价估算约在300/平方米,上下总价24x2x350=16800元。
(b)前后的支撑板:16跟竖+5跟横,总立方约0.375,乘以原料单价3000,约1123元,加工和油漆后约1670元。
(c)一个实木桌子象征性算500,圆柱体直径1米,周长3.14米,高2.7米,用2cm围板,用料约0.17立方,中间还有龙骨,加一起0.25要的,乘以原料单价3000就是750元(不含施工),合计750+500=1250,加工及油漆后约1700元。
(d)屋顶盖沥青瓦+防水加一起算它55/平方,已经是中下等的材料了,总价55×24=1320.

我们来合计一下材料:9504+16800+1670+1700+1320=30994。
另外还需要运输,都是大货车直接送货,目前顺便车看距离普遍在1000-3000元,平均算2000吧。
最后估算下安装,算他3个大师傅3天吧,手慢完成不了,每天300工资,合计3x3x300=2700,工人出差回来路费、吃住,还有安装的配件,随随便便也要千元以上,这里不算了。
最后的总价约是35694元,这是卡的死死的主要成本,每项都是细算且最少的成本,还有很多细节没有算入,实际施工绝对超出(也就是说你自己采购材料+找人也会超出这个价,以本人的经验来看,假如一切都顺利,总成本要在三万七八的样子)。
工期:从下单到安装结束15-20天,这十多天商家至少要10%利润,最后计算下来没有4万造价–鬼干,正常价格应该在4万出头,而且还是心不黑的商家。

文章到此结束,看完对于此类的木屋价格心里有底了吧,这是卡的死死的最低标准,一般商家不会这样跟你细算,或者在每项上再加点,因为99%施工都会有超出成本。

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